第53章 阴谋家们(下)
第53章阴谋家们(下)
见到小巴车上六人气势归一,陈冀生也笑了,有这样的气势在,十到二十年之内的团体是稳定的,二十年之后,涉及一些出手套利的手段,到时候,还要依据形势,再做计划。
“诸位,咱们可都是阴谋家,不可心存善念!过海!”
陈冀生开口,引得一车人开怀大笑,有这位最大的阴谋家给筹划生意,这可是天大的福分。
也不知道过海之后,这位还有什么惊世的创举在等着他们,众大佬心里无不充满了期待。
过海换车,陈冀生也见到了后面的安保团队,个个穿着肥大的夹克衫,都带着家伙呢,对于富豪们来说,港城的治安还是好的。
没有到后世专拣富豪下手的那种程度,如今的港府对军警的控制力也够,底层的那些势力,再有钱还是底层,还没有威胁到富豪们。
至于底层的治安,警匪一家,五亿探长,巨量的资金都是从底层的民众、商户手里刮来的,治安状况可想而知。
“诸位,咱们这些正经做生意的,不如那些个捞偏门的,何生说的不是你!刚刚见到后面的人,我也是有些感触的。
一地之富,首在民富!
对咱们来说也是一样,民富了自然才有钱租房、租铺、买房、买铺,才会生意兴隆、财源广进,下面搞的民不聊生,对咱们无益啊!”
陈冀生提了个头,因为涉及到了何生,他点头致歉,何生那边也是摇手示意没放在心上。
但他开头之后,就没了下文,让一众大佬有些摸不准他的脉络。
“陈生的意思,底层的势力,应该仿照东南亚之前的龙堂护境安民,做该做的生意,不该做的事情跟生意,做了要付出代价,之前陈生在我那边说过,要扫荡部分势力。”
霍生给陈冀生接上了他下面要说的,这让何生一喜,不是他就是对手了,不过也加了小心,自己虽说不直接参与,但下面出了事儿却与自己有关。
两次见面,这位陈生都给自己展示了,令他很震撼的能力,一旦因为下面的人恶了,恐怕自己的下场也不会太好,陈生那晚的话,看来还需要好好琢磨。
“这是应当应分,能打能杀的,何必于升斗小民身上吸血!更可恨的是那些做白面的!”
说话的是包大佬,七人之中第二长者,能做成船王,自有杀伐之气。
“这些人不仅要荡平,而且要清算,害国害民,莫要以为人死账销,待到时机清算他们三代,无论在哪!”
陈冀生的言语平静,却让小巴车上杀气凛凛,对于这位年轻大佬的话,众人也是深信不疑,有些人要倒血霉了。
不过事不关己,这位的杀气太重,在座的大佬们也没有劝解,也知道劝不住。
有些事儿,他们也深恶痛绝,只是许多时候力有未逮,让这位大佬将来荡一荡港城妖氛,于整个港城有益,至于滥杀一些,有缘由就能心安。
“说到富民,无非兴业!刚刚说的都是小小不然,说到兴业诸位可有想法?”
见有些冷场,陈冀生便重提话头,这些才是正经事,至于说的那些人,不过苍蝇蚊子,小小不然的,过些时候正好用来练兵。
众人知道陈冀生有大计,谁也不想出来献丑,在这位面前没有长远巨利的谋划,拿出来的不管好赖,都是献丑。
“看来诸位是想掏空我啊!
兴业,无非工商业而已,商业那边咱们已经有了谋划,至于工业,有轻重之分,港城的山势地形,于重工不利,咱们就先说轻工。
港城位置,上接北方两大国,东接美日,下有岛澳,西边可是四通八达,两位船王远及波斯、西欧。
有了这样的海上交通条件,普通重工利润不高,而且海运耗费极大,不适合。
但轻工就不同了,利高货轻一船巨亿,又多数消耗品,这样的生意可以长久,如今这边就有给美日代工的企业了,将来还会更多。
征地建厂,耗费的是我们这些地产商的资源,他们取利,枯竭我们的资源,这不大好吧?”
在座众人,除了郑生、胡生做的是黄金生意,就没有做轻工的,对于陈冀生的说法,理解也就不是很深刻,他就稍停了一下,让他们琢磨琢磨。
“诸位,不说主业,咱们现在都是地产商,地产商要做什么?要把一块土地的价值发挥到最大的程度。
他人征地建厂,多是一层,再多不过五六层,如果我们来做,二十层、三十层、五十层甚至更高的工业大厦,又会吸纳多少厂商呢?
所以我刚刚说港城要以轻工为主,既然是轻工多数都是以人、以轻设备为主,几十层的大厦,承载虽说不大,但足够轻工所用。
轻工多以人为主,有了厂就有了人,有了人就要屋住,要屋住就得要咱们这些地产商来征地建屋!
以工业大厦,辅以最小间的公租房,别人一块地建一个厂,我们一块地建几十几百个厂,还有就近的公租房作为宿舍。
北面是自家人,人口六亿多,资源上更是地大物博,再不济还有东南亚、澳洲、美洲这些资源国。
董生、包生,海上王者,海路遍布世界,胡生银行业翘楚,港城各行各业,鲜有不经银行者。
诸位以为工业大厦,这盘买卖,又有多大?”
前边的轻重工业,众人听不明白可以理解,陈冀生把工业大厦的买卖,几乎揉碎说了出来,再不明白,众人就不配坐在这里了。
再想到头天就说的地产配套,这位是要一口吞下港城啊!
工业大厦是与地产集团配套的,默默想象着两盘产业的巨大蓝图,车上的众人无不呼吸急促,这利大到无边了。
“陈生、陈生!买卖太大,咱们的资金可不是捉襟见肘了,而是根本填不满这个大坑啊!”
银行业的胡生,强忍着快要沸腾的兴奋,说出了如今最大的难题,资金!
地产要一拥而上,工业大厦也是一样,这么大的资金窟窿,恐怕要举一国之力才能填的上,他们七人也就打个水漂而已。
“资金有的是,港府的、岛国的、美敌的,有的是金融业者,会看好我们。
先与港府联系贷款事宜,滨海工业大厦的计划一出,是极大提振港城经济的办法,港府不仅会给保密,而且会想尽办法给咱们提供低息甚至无息贷款。
咱们与港府,签个有法律公正的协议,一座工业大厦附带公租房,建到一定程度,给下一批的贷款。这里稍微操作一下,港府这边就会给咱们出绝大部分资金。
先将鬼佬的银行拉下水,胡生要是想对鬼佬银行下手,可以拢拢咱们的贷款数量,给他们也来个挤兑潮!
鬼佬下了水,就是美日,如今他们正在安南打仗,正是国内要闹通胀的开始,咱们这边如日中天,必然会吸引到那边的避险资金。
咱们现在要做的就是规划好,地块、设计、跟施工,几十层的工业大厦,可不是想建就建的。
一座工业大厦,除了建筑之外,还有运输,这个董生、包生在行,咱们占尽优势,后进望洋兴叹!”
听着陈冀生前前后后、完完全全的谋划,众人已经无话可说,人员、规划、设计、资金全都想到了,就剩干了!
“陈生经商,无后来者!”
在场最能理解陈冀生谋划的就是胡生了,他这么弄了,后面想跟风的,做坏了会赔,做好了会被比下去,弄不好就是滞销。
即便做好了,没有各项辅助,引不来有实力的厂商,也挣不着大钱,仅仅能做个变相的寓公,陈冀生一开始,就耗尽了这一行的潜力,只能他们一家独大。
“我还没说完呢!以后的高端轻工业,无非电子之类,像如今的收音机、电视、冰箱、冷气机以及各种涉及电子类的产业。
我们都要开始关注、吸纳人才、建造学校,到时候手里资金稍微宽裕,我们就在自己的工业大厦里上马这些项目。”
听着陈冀生几句话,又是一个轻工的小闭环,众人只能陷入幸福的无奈之中,这位年轻大佬,到底有多少这样的谋划。
在座的诸位,现在想的不是别的,而是赶紧培养接班人,这地产集团的买卖一经涉入,恐怕他们一生都做不完。
“还有!咱们是做地产的,人有三六九等,地产项目也要有。
从可以住一两个人的鸽子房,到住一家人的公租房,工业大厦的工人房,小康家庭的康居房,富裕家庭的景观房、学区房、度假房,到山顶、半山的豪门别墅。
都要找到依据划分出来,弄出一张我们自己的全港地产分布图,实在不好的地段,我们还可以搞阴宅!
咱们这些地产商,就要做港城背后的阴谋家,一个人从成年到死亡,他需要有工作,工作了要结婚要有屋子,干的好了要一步步的换好的屋子,即便死了也要有阴宅。”
听到陈冀生说完这些,众人不寒而栗,这是为整个港城都设计好了,一个人从生到死,没有意外的前提下,好像都离不开将来的产业集团。
只要港城还在,只要他们尽量少的出卖产权,只要港城的产业一直发展,千倍增幅恐怕不是想象。
其谋划之深远,思虑之细密,实在是令人恐惧,谋算一城大部分人从生到死,这才是真正的阴谋家,与陈冀生合作的他们也是。
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见到小巴车上六人气势归一,陈冀生也笑了,有这样的气势在,十到二十年之内的团体是稳定的,二十年之后,涉及一些出手套利的手段,到时候,还要依据形势,再做计划。
“诸位,咱们可都是阴谋家,不可心存善念!过海!”
陈冀生开口,引得一车人开怀大笑,有这位最大的阴谋家给筹划生意,这可是天大的福分。
也不知道过海之后,这位还有什么惊世的创举在等着他们,众大佬心里无不充满了期待。
过海换车,陈冀生也见到了后面的安保团队,个个穿着肥大的夹克衫,都带着家伙呢,对于富豪们来说,港城的治安还是好的。
没有到后世专拣富豪下手的那种程度,如今的港府对军警的控制力也够,底层的那些势力,再有钱还是底层,还没有威胁到富豪们。
至于底层的治安,警匪一家,五亿探长,巨量的资金都是从底层的民众、商户手里刮来的,治安状况可想而知。
“诸位,咱们这些正经做生意的,不如那些个捞偏门的,何生说的不是你!刚刚见到后面的人,我也是有些感触的。
一地之富,首在民富!
对咱们来说也是一样,民富了自然才有钱租房、租铺、买房、买铺,才会生意兴隆、财源广进,下面搞的民不聊生,对咱们无益啊!”
陈冀生提了个头,因为涉及到了何生,他点头致歉,何生那边也是摇手示意没放在心上。
但他开头之后,就没了下文,让一众大佬有些摸不准他的脉络。
“陈生的意思,底层的势力,应该仿照东南亚之前的龙堂护境安民,做该做的生意,不该做的事情跟生意,做了要付出代价,之前陈生在我那边说过,要扫荡部分势力。”
霍生给陈冀生接上了他下面要说的,这让何生一喜,不是他就是对手了,不过也加了小心,自己虽说不直接参与,但下面出了事儿却与自己有关。
两次见面,这位陈生都给自己展示了,令他很震撼的能力,一旦因为下面的人恶了,恐怕自己的下场也不会太好,陈生那晚的话,看来还需要好好琢磨。
“这是应当应分,能打能杀的,何必于升斗小民身上吸血!更可恨的是那些做白面的!”
说话的是包大佬,七人之中第二长者,能做成船王,自有杀伐之气。
“这些人不仅要荡平,而且要清算,害国害民,莫要以为人死账销,待到时机清算他们三代,无论在哪!”
陈冀生的言语平静,却让小巴车上杀气凛凛,对于这位年轻大佬的话,众人也是深信不疑,有些人要倒血霉了。
不过事不关己,这位的杀气太重,在座的大佬们也没有劝解,也知道劝不住。
有些事儿,他们也深恶痛绝,只是许多时候力有未逮,让这位大佬将来荡一荡港城妖氛,于整个港城有益,至于滥杀一些,有缘由就能心安。
“说到富民,无非兴业!刚刚说的都是小小不然,说到兴业诸位可有想法?”
见有些冷场,陈冀生便重提话头,这些才是正经事,至于说的那些人,不过苍蝇蚊子,小小不然的,过些时候正好用来练兵。
众人知道陈冀生有大计,谁也不想出来献丑,在这位面前没有长远巨利的谋划,拿出来的不管好赖,都是献丑。
“看来诸位是想掏空我啊!
兴业,无非工商业而已,商业那边咱们已经有了谋划,至于工业,有轻重之分,港城的山势地形,于重工不利,咱们就先说轻工。
港城位置,上接北方两大国,东接美日,下有岛澳,西边可是四通八达,两位船王远及波斯、西欧。
有了这样的海上交通条件,普通重工利润不高,而且海运耗费极大,不适合。
但轻工就不同了,利高货轻一船巨亿,又多数消耗品,这样的生意可以长久,如今这边就有给美日代工的企业了,将来还会更多。
征地建厂,耗费的是我们这些地产商的资源,他们取利,枯竭我们的资源,这不大好吧?”
在座众人,除了郑生、胡生做的是黄金生意,就没有做轻工的,对于陈冀生的说法,理解也就不是很深刻,他就稍停了一下,让他们琢磨琢磨。
“诸位,不说主业,咱们现在都是地产商,地产商要做什么?要把一块土地的价值发挥到最大的程度。
他人征地建厂,多是一层,再多不过五六层,如果我们来做,二十层、三十层、五十层甚至更高的工业大厦,又会吸纳多少厂商呢?
所以我刚刚说港城要以轻工为主,既然是轻工多数都是以人、以轻设备为主,几十层的大厦,承载虽说不大,但足够轻工所用。
轻工多以人为主,有了厂就有了人,有了人就要屋住,要屋住就得要咱们这些地产商来征地建屋!
以工业大厦,辅以最小间的公租房,别人一块地建一个厂,我们一块地建几十几百个厂,还有就近的公租房作为宿舍。
北面是自家人,人口六亿多,资源上更是地大物博,再不济还有东南亚、澳洲、美洲这些资源国。
董生、包生,海上王者,海路遍布世界,胡生银行业翘楚,港城各行各业,鲜有不经银行者。
诸位以为工业大厦,这盘买卖,又有多大?”
前边的轻重工业,众人听不明白可以理解,陈冀生把工业大厦的买卖,几乎揉碎说了出来,再不明白,众人就不配坐在这里了。
再想到头天就说的地产配套,这位是要一口吞下港城啊!
工业大厦是与地产集团配套的,默默想象着两盘产业的巨大蓝图,车上的众人无不呼吸急促,这利大到无边了。
“陈生、陈生!买卖太大,咱们的资金可不是捉襟见肘了,而是根本填不满这个大坑啊!”
银行业的胡生,强忍着快要沸腾的兴奋,说出了如今最大的难题,资金!
地产要一拥而上,工业大厦也是一样,这么大的资金窟窿,恐怕要举一国之力才能填的上,他们七人也就打个水漂而已。
“资金有的是,港府的、岛国的、美敌的,有的是金融业者,会看好我们。
先与港府联系贷款事宜,滨海工业大厦的计划一出,是极大提振港城经济的办法,港府不仅会给保密,而且会想尽办法给咱们提供低息甚至无息贷款。
咱们与港府,签个有法律公正的协议,一座工业大厦附带公租房,建到一定程度,给下一批的贷款。这里稍微操作一下,港府这边就会给咱们出绝大部分资金。
先将鬼佬的银行拉下水,胡生要是想对鬼佬银行下手,可以拢拢咱们的贷款数量,给他们也来个挤兑潮!
鬼佬下了水,就是美日,如今他们正在安南打仗,正是国内要闹通胀的开始,咱们这边如日中天,必然会吸引到那边的避险资金。
咱们现在要做的就是规划好,地块、设计、跟施工,几十层的工业大厦,可不是想建就建的。
一座工业大厦,除了建筑之外,还有运输,这个董生、包生在行,咱们占尽优势,后进望洋兴叹!”
听着陈冀生前前后后、完完全全的谋划,众人已经无话可说,人员、规划、设计、资金全都想到了,就剩干了!
“陈生经商,无后来者!”
在场最能理解陈冀生谋划的就是胡生了,他这么弄了,后面想跟风的,做坏了会赔,做好了会被比下去,弄不好就是滞销。
即便做好了,没有各项辅助,引不来有实力的厂商,也挣不着大钱,仅仅能做个变相的寓公,陈冀生一开始,就耗尽了这一行的潜力,只能他们一家独大。
“我还没说完呢!以后的高端轻工业,无非电子之类,像如今的收音机、电视、冰箱、冷气机以及各种涉及电子类的产业。
我们都要开始关注、吸纳人才、建造学校,到时候手里资金稍微宽裕,我们就在自己的工业大厦里上马这些项目。”
听着陈冀生几句话,又是一个轻工的小闭环,众人只能陷入幸福的无奈之中,这位年轻大佬,到底有多少这样的谋划。
在座的诸位,现在想的不是别的,而是赶紧培养接班人,这地产集团的买卖一经涉入,恐怕他们一生都做不完。
“还有!咱们是做地产的,人有三六九等,地产项目也要有。
从可以住一两个人的鸽子房,到住一家人的公租房,工业大厦的工人房,小康家庭的康居房,富裕家庭的景观房、学区房、度假房,到山顶、半山的豪门别墅。
都要找到依据划分出来,弄出一张我们自己的全港地产分布图,实在不好的地段,我们还可以搞阴宅!
咱们这些地产商,就要做港城背后的阴谋家,一个人从成年到死亡,他需要有工作,工作了要结婚要有屋子,干的好了要一步步的换好的屋子,即便死了也要有阴宅。”
听到陈冀生说完这些,众人不寒而栗,这是为整个港城都设计好了,一个人从生到死,没有意外的前提下,好像都离不开将来的产业集团。
只要港城还在,只要他们尽量少的出卖产权,只要港城的产业一直发展,千倍增幅恐怕不是想象。
其谋划之深远,思虑之细密,实在是令人恐惧,谋算一城大部分人从生到死,这才是真正的阴谋家,与陈冀生合作的他们也是。
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