第146章 对不起,我们是敌对阵营
孔玉龙的话,反倒提醒了叶向阳。
对啊!
对方是怎么住进来的?
房产证明明在自己手里,而且一切手续文件都齐全,对方是怎么在房子已经有归属的情况下,住进这里的?
房子是叶柔三年前买的,对方住进来的时间,却在去年。
这时间顺序就有问题。
“这房子我掏钱买的,你说我怎么住进来的?”面对众人看过来的目光,对方直接气道。
“你买的?”
“对啊,直接找开发商买的。”
“那你是什么时候买的?”
“三年前啊!”
也是三年前?
叶向阳有点愣住了。
本来以为是自己的房子被对方恶意给占了,但现在听对方的意思,事情好像还有转折。
“有购房合同吗?”
警察明显也意识到了问题所在,忍不住问道。
“不是……”
随着警察问起购房合同,原本还气愤的孔玉龙微微一眯眼,用着怀疑的目光打量着他们一干人等,警惕地质问道:“你们不会是骗子吧?”
“喂,110吗?我要报警,我这里有人……”
见对方二话不说就拿起手机报警,站在他对面的两个警察直接麻了。
还是第一次出警遇到被当成是骗子的。
这件事要传回去,指不定得让所里那帮人给笑死。
也没办法强按着不让对方报警,而且孔玉龙的动作很快,要是在他打电话的时候强行制止,产生冲突的话,反而可能造成更大的误会。
等孔玉龙打完电话,警察只好出示自己的证件,表明身份并解释道:“孔先生,你误会了,我们确实是负责这一片的民警,这是我们的证件。”
“我不看,谁知道是不是假的,真正的警察已经在路上了,你们别跑。”
“我们肯定不跑。”
孔玉龙不配合,警察只能无奈道。
“还有你们,也都别想溜。”
只见孔玉龙拿着手机咔咔对着在场的人一顿猛拍,然后警告道,“我都拍下来了,就算你们跑掉,警察也能找到你们。”
一顿操作猛如虎。
就在这时。
其中一名警察别在腰带上的对讲机响了起来。
“老许,老许,你和旭子那边什么情况?小偷的事情解决好了吗?又接到了个报案,有人冒充警察诈骗,地址就在裕家天下4号楼1703……”
这段声音的出现,在场的所有人齐齐傻眼,尤其是刚刚报警的那个孔玉龙。
“没有人冒充警察,我们就在这个现场,情况有点复杂……”
随着那名叫老许的民警解释完,孔玉龙有点不可思议地说道:“你们真的是警察啊?”
“冒充警察行骗可是犯法的。”
民警老许有点无语。
刚刚他们的证件都拿出来了,对方死活不看。
要说对方的警惕性高,可这实在高的有些过分。
但他们也不好说什么,有警惕性总比没有好,不过误会解除,接下来对方总不能再怀疑他们了吧?
“按照你刚才的描述,你们可能遇到了开发商一房二卖的情况。”
沉吟了片刻,经验比较丰富的民警老许说道。
所谓的一房二卖,指的是出卖人先后或者同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。
又称房屋的二重买卖。
不过这种事情一般多发生在购房的过程中。
像叶向阳和孔玉龙这种,过了两三年才发现问题的,也是罕见。
“一房二卖?”
孔玉龙直接呆住。
叶向阳闻言,也若有所思,却没有开口。
在场的保安和开锁师傅直接就是一副吃瓜的表情。
“你现在能把你当初的购房合同给我们看看吗?”
民警老许对着孔玉龙说道。
到底是不是他说的这种情况,还需要确认下。
“等等,我回去找找。”
对方转身进门。
众人耐心地等在外面。
片刻后,孔玉龙满头大汗地从里面出来,手里却是空空如也。
“对不起,警官,购房合同我一时间找不到,毕竟都两三年了,当初也不知道放哪。”
孔玉龙给出的这个回答,让在场众人无语。
购房合同这么重要的东西,一般都不是专门存放的吗?
居然找不着?
孔玉龙的话,显然让人起了疑心。
可能自己也意识到了这点,孔玉龙又连忙解释道:“我这房子肯定是没问题的,当初直接跟开发商购买,正经签了合同的,房产证也是开发商给办的。”
“那把你的身份信息给一下。”民警老许说道。
“好的。”
孔玉龙点了点头,十分配合。
于是民警老许便把孔玉龙的身份信息发回了所里,让所里同事帮忙向相关部门进行查询。
“你这房子,是全款,还是贷款?”
“全款买的。”
“全款?”
“对,因为全款买了房,反倒没钱了,我们过了一年多才开始装修,去年终于住了进来。”
“有当时的交易转账记录吗?”
“没有,我们付的现金。”
“现金?”
民警老许愣住了。
在场的其他人也都很是惊奇。
这年头,好像也没几个人提着现金去买房的。
关键还是全款。
即便是三年前,房价还没现在这么高,这里一套下来也要小几百万,得一大个麻袋吧?
本来民警老许想着,如果孔玉龙说的是真的,那当时肯定有交易记录的,而且如果是贷款的话,每个月银行还贷也能证明这一点。
但问题是他全款,还全特么的是现金。
这就有点不好搞了。
这会儿,派出所那边也有了结果。
答案就是没有。
根本就没有查到有关于孔玉龙的所谓购房合同。
没有备案?
又或者……
根本就没有。
一时间,所有人看向孔玉龙的目光都变了。
在场两名民警也觉得离谱。
本来民警老许意识到这可能是开发商一房二卖的情况,不过孔玉龙拿出来的房产证是假的,购房合同拿不出来,网上也没有进行过备案,连当初的交易记录都无从查起。
偏偏孔玉龙还这么坚持。
“有没有一种可能,你被房地产公司骗了?”
忽然,开锁师傅插入的一句话,引起了大家的思考。
“对啊,如果有问题的话,肯定是开发商搞的鬼。”被开锁师傅一提醒,孔玉龙恍然惊醒,连忙对着警察问道:“这种情况,我能告开发商诈骗吗?”
“如果你说的情况属实,开发商的行为的确有可能属于合同诈骗,但前提是你得能拿出相应的证据,例如购房合同之类的。”
民警老许认真想了想,做出了回答。
一房二卖的情况,显然不是第一次出现,而这既可以是刑事犯罪,也可以是民事纠纷。
主要看对方是否有非法占有房款的意图或者事实。
如果没有,则属于合同违约。
但按照孔玉龙的情况,明显是属于前者。
事情的发展,可谓是一波三折。
先是叶向阳这个真正的房主出现,然后被当成小偷报警。
紧接着孔玉龙这个占了人家房子的住户登场,真假房主pk,民警给出了一房两卖的推测。
现在又来一个诈骗……
事情复杂了。
不对,一开始就没简单过。
“那这种情况,通常是怎么处理?”
吃瓜上瘾的开锁师傅,直接把自己的好奇心给表达了出来。
面对众人齐齐看过来的目光,民警也十分头疼。
这种事情,他们也是第一次遇见。
破天荒了啊!
见两名民警都皱眉思考不说话,孔玉龙直接将视线转向了叶向阳,心情沉重地苦笑道:“这位兄弟,看来我们都被开发商给骗了,接下来我们必须齐心协力,一起讨回公道。”
“我们?”
叶向阳微微一愣,伸手指了指自己和孔玉龙两个人。
“对啊,我们。”
孔玉龙点了点头,肯定道。
闻言,叶向阳有些奇怪地看了对方一眼,“这话从何说起?”
“不是,我们都被开发商给骗了啊!这个时候不应该互帮互助,合力维权吗?”孔玉龙有些急了。
“维权是必须要的。”
叶向阳并没有否认这个,但很快又反问道:“但被骗的不是你吗?”
“那你呢?”
孔玉龙追问道。
叶向阳晃了晃手中的那个红本本,说道:“我有证啊!”
孔玉龙:“???”
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对啊!
对方是怎么住进来的?
房产证明明在自己手里,而且一切手续文件都齐全,对方是怎么在房子已经有归属的情况下,住进这里的?
房子是叶柔三年前买的,对方住进来的时间,却在去年。
这时间顺序就有问题。
“这房子我掏钱买的,你说我怎么住进来的?”面对众人看过来的目光,对方直接气道。
“你买的?”
“对啊,直接找开发商买的。”
“那你是什么时候买的?”
“三年前啊!”
也是三年前?
叶向阳有点愣住了。
本来以为是自己的房子被对方恶意给占了,但现在听对方的意思,事情好像还有转折。
“有购房合同吗?”
警察明显也意识到了问题所在,忍不住问道。
“不是……”
随着警察问起购房合同,原本还气愤的孔玉龙微微一眯眼,用着怀疑的目光打量着他们一干人等,警惕地质问道:“你们不会是骗子吧?”
“喂,110吗?我要报警,我这里有人……”
见对方二话不说就拿起手机报警,站在他对面的两个警察直接麻了。
还是第一次出警遇到被当成是骗子的。
这件事要传回去,指不定得让所里那帮人给笑死。
也没办法强按着不让对方报警,而且孔玉龙的动作很快,要是在他打电话的时候强行制止,产生冲突的话,反而可能造成更大的误会。
等孔玉龙打完电话,警察只好出示自己的证件,表明身份并解释道:“孔先生,你误会了,我们确实是负责这一片的民警,这是我们的证件。”
“我不看,谁知道是不是假的,真正的警察已经在路上了,你们别跑。”
“我们肯定不跑。”
孔玉龙不配合,警察只能无奈道。
“还有你们,也都别想溜。”
只见孔玉龙拿着手机咔咔对着在场的人一顿猛拍,然后警告道,“我都拍下来了,就算你们跑掉,警察也能找到你们。”
一顿操作猛如虎。
就在这时。
其中一名警察别在腰带上的对讲机响了起来。
“老许,老许,你和旭子那边什么情况?小偷的事情解决好了吗?又接到了个报案,有人冒充警察诈骗,地址就在裕家天下4号楼1703……”
这段声音的出现,在场的所有人齐齐傻眼,尤其是刚刚报警的那个孔玉龙。
“没有人冒充警察,我们就在这个现场,情况有点复杂……”
随着那名叫老许的民警解释完,孔玉龙有点不可思议地说道:“你们真的是警察啊?”
“冒充警察行骗可是犯法的。”
民警老许有点无语。
刚刚他们的证件都拿出来了,对方死活不看。
要说对方的警惕性高,可这实在高的有些过分。
但他们也不好说什么,有警惕性总比没有好,不过误会解除,接下来对方总不能再怀疑他们了吧?
“按照你刚才的描述,你们可能遇到了开发商一房二卖的情况。”
沉吟了片刻,经验比较丰富的民警老许说道。
所谓的一房二卖,指的是出卖人先后或者同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。
又称房屋的二重买卖。
不过这种事情一般多发生在购房的过程中。
像叶向阳和孔玉龙这种,过了两三年才发现问题的,也是罕见。
“一房二卖?”
孔玉龙直接呆住。
叶向阳闻言,也若有所思,却没有开口。
在场的保安和开锁师傅直接就是一副吃瓜的表情。
“你现在能把你当初的购房合同给我们看看吗?”
民警老许对着孔玉龙说道。
到底是不是他说的这种情况,还需要确认下。
“等等,我回去找找。”
对方转身进门。
众人耐心地等在外面。
片刻后,孔玉龙满头大汗地从里面出来,手里却是空空如也。
“对不起,警官,购房合同我一时间找不到,毕竟都两三年了,当初也不知道放哪。”
孔玉龙给出的这个回答,让在场众人无语。
购房合同这么重要的东西,一般都不是专门存放的吗?
居然找不着?
孔玉龙的话,显然让人起了疑心。
可能自己也意识到了这点,孔玉龙又连忙解释道:“我这房子肯定是没问题的,当初直接跟开发商购买,正经签了合同的,房产证也是开发商给办的。”
“那把你的身份信息给一下。”民警老许说道。
“好的。”
孔玉龙点了点头,十分配合。
于是民警老许便把孔玉龙的身份信息发回了所里,让所里同事帮忙向相关部门进行查询。
“你这房子,是全款,还是贷款?”
“全款买的。”
“全款?”
“对,因为全款买了房,反倒没钱了,我们过了一年多才开始装修,去年终于住了进来。”
“有当时的交易转账记录吗?”
“没有,我们付的现金。”
“现金?”
民警老许愣住了。
在场的其他人也都很是惊奇。
这年头,好像也没几个人提着现金去买房的。
关键还是全款。
即便是三年前,房价还没现在这么高,这里一套下来也要小几百万,得一大个麻袋吧?
本来民警老许想着,如果孔玉龙说的是真的,那当时肯定有交易记录的,而且如果是贷款的话,每个月银行还贷也能证明这一点。
但问题是他全款,还全特么的是现金。
这就有点不好搞了。
这会儿,派出所那边也有了结果。
答案就是没有。
根本就没有查到有关于孔玉龙的所谓购房合同。
没有备案?
又或者……
根本就没有。
一时间,所有人看向孔玉龙的目光都变了。
在场两名民警也觉得离谱。
本来民警老许意识到这可能是开发商一房二卖的情况,不过孔玉龙拿出来的房产证是假的,购房合同拿不出来,网上也没有进行过备案,连当初的交易记录都无从查起。
偏偏孔玉龙还这么坚持。
“有没有一种可能,你被房地产公司骗了?”
忽然,开锁师傅插入的一句话,引起了大家的思考。
“对啊,如果有问题的话,肯定是开发商搞的鬼。”被开锁师傅一提醒,孔玉龙恍然惊醒,连忙对着警察问道:“这种情况,我能告开发商诈骗吗?”
“如果你说的情况属实,开发商的行为的确有可能属于合同诈骗,但前提是你得能拿出相应的证据,例如购房合同之类的。”
民警老许认真想了想,做出了回答。
一房二卖的情况,显然不是第一次出现,而这既可以是刑事犯罪,也可以是民事纠纷。
主要看对方是否有非法占有房款的意图或者事实。
如果没有,则属于合同违约。
但按照孔玉龙的情况,明显是属于前者。
事情的发展,可谓是一波三折。
先是叶向阳这个真正的房主出现,然后被当成小偷报警。
紧接着孔玉龙这个占了人家房子的住户登场,真假房主pk,民警给出了一房两卖的推测。
现在又来一个诈骗……
事情复杂了。
不对,一开始就没简单过。
“那这种情况,通常是怎么处理?”
吃瓜上瘾的开锁师傅,直接把自己的好奇心给表达了出来。
面对众人齐齐看过来的目光,民警也十分头疼。
这种事情,他们也是第一次遇见。
破天荒了啊!
见两名民警都皱眉思考不说话,孔玉龙直接将视线转向了叶向阳,心情沉重地苦笑道:“这位兄弟,看来我们都被开发商给骗了,接下来我们必须齐心协力,一起讨回公道。”
“我们?”
叶向阳微微一愣,伸手指了指自己和孔玉龙两个人。
“对啊,我们。”
孔玉龙点了点头,肯定道。
闻言,叶向阳有些奇怪地看了对方一眼,“这话从何说起?”
“不是,我们都被开发商给骗了啊!这个时候不应该互帮互助,合力维权吗?”孔玉龙有些急了。
“维权是必须要的。”
叶向阳并没有否认这个,但很快又反问道:“但被骗的不是你吗?”
“那你呢?”
孔玉龙追问道。
叶向阳晃了晃手中的那个红本本,说道:“我有证啊!”
孔玉龙:“???”
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