第4章 成功的人生拆迁户再拆迁(求推荐票,
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填饱肚子后,王恒开始开网店的准备工作,
开网店得有电脑,还得有个办公的地方,总不能在住的地方办公。
长兵路这里虽然是郊区,路还是挺宽的,
路上也没有多少人流和车流,开实体店肯定不合适,
但开网店就非常方便了,王恒一边找店面,
一边饶有兴致打量着周围的建筑物,
这些建筑物每个都长的不一样,
各个房东恨不得利用这里的每一寸土地,搭建小房子租给外地人,
这些房东,原来基本上都是城边郊区的农民,转变过来的,
因城市扩建,土地征收了,每家每户拿着十几到几十万存款,
一个个都盖起了4-5层的大独栋,当起了房东,
平时还会捡些房客喝过的矿泉水瓶,生活用品包装盒,塑料等等,
还有的会卖点蔬菜,收收房租这样过着朴实无华的日子。
这些人现在看上去不起眼,普普通通,
王恒知道再过几年这些人都是身价过千万级别的。
这些人中很多并不是勤劳致富,也不是用智慧去创造财富的,
他们生来本是农民,住的也是老屋,
因为城市化建设,征收了他们祖祖辈辈的土地,
所以每家每户都能在原地建起几层高几百平方的新红砖房,
然后靠着房子收租过着优越的生活。
再然后城市再扩建,拆迁,
然后就有了多套房子,豪车子,巨额存款,从此过着奢侈的生活。
能有这些机遇的人,在炎黄大地上,
有着千千万万之多,而真正通过努力拼搏拥有豪宅,豪车的人真的不多,
所以人的出生地,真的太重要了,
就像你拼尽全力走到罗马,然而人家出生地就在罗马一样,
每天啥活不干,头顶一块布,全球我最富,活的潇潇洒洒。
当然王恒也就看看,心里并没羡慕,
作为重生的男人,这些都不重要,
他觉得他的人生,最次也是那最顶层的千人团中的一员,
对比14亿人口,这才是最顶层的一小缀人。
长兵路很短,左边是新的豪华小区东新园围墙,
全路段都是围墙,仿佛要隔离右边的落后,
而右边全是农民的自建房,各种参差不平行的店面,路尽头是烟草厂。
全路段不到一千米,王恒不一会就走了一半路,
眼看就要到烟草厂了,王恒才认真打量着路边的店面,
刚好他看到了两间卷闸门拉下来的店面,
这是一个独栋,上面是出租屋。
因为前面是烟草厂围墙,又是路的尽头,
所以这边没什么人气,卷闸门上都落了一层灰,一看就知道很久没租出过,
王恒对着招租纸上的电话打了过去,手机里传出熟悉的彩铃声,
“因为在一千年以后,
世界早已没有我.”彩铃刚响了一句,对面立马接了电话,
“喂,你好。”
“你好房东,我在长兵路看到你家两个门面在出租,想咨询一下。”
“哦!你租房是做什么的。”
“做仓库用,这位置这么偏,你这店面做生意也没法做啊。”
这租房子跟做生意一样,你不能心急,
哪怕再合适也先贬低一下房子,好讨价还价,
王恒虽然老实,但也拥有20多年的租房经验,挑刺他还是会的,
“哦,做仓库啊,这倒是可以。”
房东也没在意王恒贬低他的店面,
没办法啊,他住房改门店后,就一直没租出过,
以前是4间出租房,一个月有一千块钱的房租,
自从改成门店后已经亏了2-3万房租了。
“房东你什么时候能过来,我看一下房子够不够大。”
“等等,我就在家,我马上过来了。”
房东就在二楼,房子后面是院子,
2、3、4、5楼都是从后面院子的楼梯上楼的。
王恒挂了电话后,很快就看到后面院子的门打开,
出来一个50岁不到的中年男子手里拿着一串钥匙。
男子一过来就问,“是你要租房子?”
“嗯,房东你这两间是通的吗。”
“对,你租一间也可以,中间切个墙就可以了。”
“哦,我先看看。”
王恒不置可否。
门拉上去后,王恒跟着房东进了里面,
单间门宽4-5米左右,深差不多十米,两间约8-90平方。
店的位置一开始就被王恒贬低了,所以房东也没做介绍,让王恒自个看。
看完后,王恒考虑了一分钟,说道,“两间一起租,多少钱一个月。”
“1800一个月,一个季度一交,再压一个月。”
“你这太贵了,旁边店面也就一千来块,
我只是当仓库用,没必要租这么贵,你能便宜点吗。”
王恒摇了摇头说道,
“旁边一千多是一间,我这是两间,最便宜1600。”
“1400我租了,不行就算了,我去后面找个有院子的当仓库800元钱都比你这宽。”
王恒一边说一边往外走,表现的很干脆的样子。
“最低1500,不行你找别的地方吧。”
房东心里一算,原来没改前是租一千,
虽然涨了500,那还得5年才能回本,唉,改店面真亏大了。
“1500也行,这里有网线吗!”
王恒停下了脚步,他是开网店的,
又不是真的当仓库,找那种搭的院子,像收破烂一样。
“有,闭路电视线,网线都有。”
房东见王恒要租,也顾不得当仓库用还要什么网线闭路电视线了,连忙回道,
“你这网线是不是整栋楼共用的?256k还是512k!”王恒随口问道。
房东楞了一下,大家不都是256k的吗,谁家装512k。
“256k,怎么了?”
“你这栋楼有20多间房子吧,20多人共用256k能用吗,网线装着玩的吧。”
王恒打算开网店,自然做好预算了,电脑包括网,办公地点,员工等等,
房东没做声,
事实上他的房客没那么多,需要网线,
也就5个人用,他收20元一个人一个月,
刚好不亏,至于卡不卡他管不了那么多。
“房东,我去拉根2M的宽带过来,
你跟房客说一下,谁要从我这里拉线,
100一根,2M的网速那可比256快十多倍,
跟网吧网速差不多,看电影打游戏聊扣扣啥的一点都不卡。”
王恒笑着说道,
一人一个月是100,20人就是2000,一年就是2.4万,
花几千块钱装宽带最后还能赚万把块钱,
王恒为自己聪明机智点了个赞,果然做什么事情资讯很重要。
房东听了王恒的话,暗地笑笑没做声,
低头写着租房合同,有人租200多元的房子,
交100块的网费吗,这个房客真是太天真了。
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一边饶有兴致打量着周围的建筑物,
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各个房东恨不得利用这里的每一寸土地,搭建小房子租给外地人,
这些房东,原来基本上都是城边郊区的农民,转变过来的,
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这些人中很多并不是勤劳致富,也不是用智慧去创造财富的,
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因为城市化建设,征收了他们祖祖辈辈的土地,
所以每家每户都能在原地建起几层高几百平方的新红砖房,
然后靠着房子收租过着优越的生活。
再然后城市再扩建,拆迁,
然后就有了多套房子,豪车子,巨额存款,从此过着奢侈的生活。
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他觉得他的人生,最次也是那最顶层的千人团中的一员,
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而右边全是农民的自建房,各种参差不平行的店面,路尽头是烟草厂。
全路段不到一千米,王恒不一会就走了一半路,
眼看就要到烟草厂了,王恒才认真打量着路边的店面,
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这是一个独栋,上面是出租屋。
因为前面是烟草厂围墙,又是路的尽头,
所以这边没什么人气,卷闸门上都落了一层灰,一看就知道很久没租出过,
王恒对着招租纸上的电话打了过去,手机里传出熟悉的彩铃声,
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“喂,你好。”
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“哦!你租房是做什么的。”
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这租房子跟做生意一样,你不能心急,
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没办法啊,他住房改门店后,就一直没租出过,
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“1500也行,这里有网线吗!”
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“有,闭路电视线,网线都有。”
房东见王恒要租,也顾不得当仓库用还要什么网线闭路电视线了,连忙回道,
“你这网线是不是整栋楼共用的?256k还是512k!”王恒随口问道。
房东楞了一下,大家不都是256k的吗,谁家装512k。
“256k,怎么了?”
“你这栋楼有20多间房子吧,20多人共用256k能用吗,网线装着玩的吧。”
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房东没做声,
事实上他的房客没那么多,需要网线,
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你跟房客说一下,谁要从我这里拉线,
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